Bonjour, je suis Séverine Pistritto, conseillère immobilier à Dammarie-les-Lys. Depuis plusieurs années, je constate que le marché immobilier change. Les acheteurs cherchent en ligne, comparent les biens sur leur smartphone et veulent des informations précises, et vite. C’est pourquoi j’ai décidé de m’adapter en intégrant l’intelligence artificielle et les outils digitaux dans mon quotidien professionnel.
Pourquoi intégrer le digital dans mon activité de conseillère immobilier?
En tant que conseillère immobilier à Dammarie-les-Lys et ses alentours, j’ai remarqué que mes clients vendeurs et acquéreurs avaient des attentes nouvelles.
Les vendeurs souhaitent connaitre rapidement le prix auquel vendre leur maison ou appartement.
D’ailleurs récemment lors d’une visite d’avis de valeur d’un bien un client me pose LA question . » Vous pensez que le bien vaut combien? » Ma réponse a été radicale , » je ne fais pas d’avis de valeur au gré du vent ». J’utilise des outils, mon expertise et ma connaissance terrain pour déterminer le prix le plus juste de votre bien ».
Les outils digitaux me permettent aujourd’hui de répondre à vos besoins. Clairement, j’utilise des outils digitaux pour analyser le marché local de Dammarie-les-Lys, comme vous je vais sur les sites d’annonces immobilières pour comparer les biens en concurrences avec le votre, les biens vendus récemment dans votre quartier se sont des données spécifique que je vais rechercher ce qui me permets d’avoir un prix juste de sa valeur.
Cette approche technologique ne me remplace pas , elle la complète. Je connais Dammarie-les-Lys, ses quartiers, ses particularités , tout simplement parce que je réside ici depuis plusieurs années . Les outils digitaux m’aident simplement à être plus précise et vous faire un retour plus rapide sur la valeur de votre bien .
Comment l’IA révolutionne l’estimation immobilière à Dammarie-les-Lys
La valeur de votre maison ou appartement est la première étape d’une vente réussie. Trop cher, votre bien n’intéresse pas les acquéreurs. Pas assez cher, vous perdez de l’argent.
Grâce aux outils digitaux et a une recherche approfondie je peux analyser des données : les ventes récentes , l’évolution des prix de Dammarie-les-Lys, les caractéristiques exactes des biens comparables (surface, Dpe, année de construction ect…). Je suis transparente , je ne vous donnerai pas de prix approximatifs pour vous faire plaisir
Le marketing digital : La visibilité de votre bien au-delà de Dammarie-les-Lys
Une fois que vous avez l’information et que vous décidez de me confier la vente de votre bien. C’est là que le digital prend toute son importance.
Je commence par faire des photos professionnelles soit par moi même soit par le biais d’un photographe professionnel afin de mettre en valeur votre maison ou votre appartement, viens la rédaction de votre annonce ou je mets les atouts et les défauts pour ne pas tromper l’acquéreur potentiels
Ensuite, je diffuse votre annonce sur de nombreux portails et notamment les portails immobiliers les plus consultés, mais aussi sur mes réseaux sociaux et via ma propre communication digitale, je partage le biens avec les personnes de mon réseau ou non . L’objectif est de toucher des acheteurs potentiels, qu’ils habitent en Seine-et-Marne ou qu’ils cherchent à s’installer dans notre région.
Suivi en temps réel et communication transparente
L’un des avantages du digital, c’est la possibilité de faire le point sur les visites les atouts, les inconvénients que je mets en tableau. Lorsque les acquéreurs visitent j’attends quelques jours qu’ils prennent un temps de réflexion pour qu’ils puissent faire le bon choix aux vues de leurs attentent pour ensuite vous faire un retour qu’il soit positif ou négatif. Lors d’un projet d’achat immobilier ce n’est pas comme si vous alliez à la boulangerie acheter du pain et croyez moi le choix du pain est aussi très important.
L’humain au cœur de la technologie
Malgré tous ces outils technologiques, mon métier de conseillère immobilier reste essentiellement humain.
L’IA et le digital sont mes assistants, pas mes remplaçants.
Ce qui fait la différence, c’est que l’humain est au cœur de mon métier, que ce soit pour un conseil, une négociation sur le prix de votre bien suite à une offre ect….
- Est ce que je fais le bon choix ?
- Est-ce le moment de vendre ?
- Ma maison plaira t’elle?
- Combien vont me couter les travaux?
- Est-ce nécessaire que je fasse les travaux avant la vente?
Lors de la vente de votre bien mon rôle est de vous guider pour faire le bon choix , vous rassurer évidement , la satisfaction de mes clients est un point crucial non pas pour ne pas avoir un mauvais avis sur Google et Immodvisor mais parce que vous êtes important pour moi.
Dammarie-les-Lys : Ses atouts
En tant que conseillère immobilier local et habitante de Dammarie-Les-Lys depuis plusieurs années , je connais ces atouts et je sais les mettre en valeur auprès des acheteurs potentiels. Que vous vendiez une maison dans le centre-ville, un appartement près de la gare ou une propriété dans les quartiers résidentiels, j’adapte ma communication aux spécificités de votre bien et de son environnement.
La proximité de Melun et de la région parisienne, cadre de vie agréable dans certains endroits plus que d’autres je vous l’accorde , commerces et services de proximité, bonnes liaisons de transport, l’histoire, le parc et sa proximité avec la forêt de fontainebleau
Pourquoi choisir une approche moderne pour vendre votre bien
En choisissant un conseiller immobilier qui maîtrise ces nouveaux outils, vous vous donnez toutes les chances de vendre dans de bonnes conditions : au bon prix, dans des délais raisonnables, avec un accompagnement professionnel de A à Z et sécurisé
Prêt(e) à vendre votre bien avec les outils de demain ?
Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement à Dammarie-les-Lys et ses alentours, je serais ravie de vous rencontrer pour discuter de votre projet.
Contactez-moi dès maintenant pour :
- Un avis de valeur précis et personnalisé offert
- Une présentation de ma stratégie marketing digital personnalisé
- Un accompagnement humain et transparent tout au long de la vente
📞 Prenez rendez-vous pour découvrir comment mon approche fait la différence pour votre projet de vente.
Séverine Pistritto – Conseillère immobilier à Dammarie-les-Lys et ses alentours
Au service de vos projets immobiliers d’aujourd’hui ou de demain